Закажите обратный звонок
услуги
Эскизный проект (ЭП), включает в себя часть АР/АС
Минимальный набор документов необходимый для принятия решения о строительстве. Мы проведем опрос и интервью для составление грамотного технического задания для строительства персонализированного под вас дома.
Вы сможете:
- подсчитать стоимость материалов на основании ведомостей и усредненных коэффициентах расхода материалов.
- взаимодействовать с подрядчиками для того, чтобы они могли подготовить сметы на основании объемно-планировочных решений
- Планировать график финансирования исходя из выбранных материалов
- Revit — модель
- PDF с разделами, перечислить и описать
- Пояснительная записка (ПЗ) — описание общих планировочных решений дома, описание участка дома.
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
- Расположение проектируемого объекта на участке
- Обозначение наружных инженерных систем
- 3Д вид земельного участка
Технико-экономические показатель (ТЭП)
- Площадь участка
- Площадь застройки (площадь с учетом террасы и крылец)
- Площадь без учета террасы и крылец
- Жилая площадь
- Высотность
- Количество этажей
- План расстановки мебели и оборудования, экспликация помещений
Схема разводки инженерных систем
- Расположение вводов водоснабжения, электричества.
- Схема разводки канализации под фундаментом.
- Расположение септика и дренажной системы
План кровли — Обозначение уклонов, высот, общих габаритов
- Обозначение уклонов, габаритов кровель
- Обозначение расположения водосточной системы
- Обозначение вывод коммуникаций на кровлю
Кладочный план
- Детализированные цепочки размеров по габаритам помещений и толщинам конструкций
- Обозначение вентканалов/дымоходов/вводов канализации
- Обозначение типов стен
- Маркировочный план оконных и дверных проемов
- Монтажные схемы заполнения дверных и оконных проемов
Разрезы (1-2 шт.) — Обозначение высот, размеров
- Обозначение основных размеров и высотных отметок
- Обозначение пирогов конструкций (кровля, перекрытия)
План отделки помещений, пироги конструкций (стены, полы, потолок), ведомость материалов внутренней отделки
- Детализация отделки помещений
Фасады (4 шт.) — Обозначение материалов отделки, высотных отметок элементов.
- Обозначение высотных отметок, материалов отделки фасадов
- Фасады с детализацией материалов фасада
- Визуализации — все ключевые ракурсы.
ДОПЫ:
- геодезия
- геология
- Фотореалистичные рендеры
- Эскизное отображение коммуникаций
- Оптимизация ТЭП
- Глубокая проработка отделки с учетом розеток и т. п.
Минимум — 150 т. р.
До 100 м² — 3500 р./м2
До 200 м² — 3000 р./м2
Свыше 200 м² — индивидуально
До 100 м² — 3500 р./м2
До 200 м² — 3000 р./м2
Свыше 200 м² — индивидуально
Рабочая документация (РД)
Полный комплект документации для осуществления строительства, контроля и выполнения обязательных и рекомендованных норм.
Вы сможете:
- провести финальный тендер и проверить корректность предоставленных предложений уже на основании спецификации, а не общих объемов ведомостей.
- Доработать все нюансы, такие как: ночники, особенности будущей мебели, точная привязка розеток и других коммуникаций, показываемых условно на этапе ЭП.
- Наглядно объяснить подрядчику, что вы хотите на основании грамотных чертежей и схем.
- Revit — модель
- PDF с разделами
Раздел 1 (КР). «Фундамент»
- План котлована
- План фундамента
- План устройства закладных в конструкции фундамента
- План отмостки
- План ливневой и дренажной системы
- Схемы и планы армирования
- Разрезы, узлы
- Ведомости материалов
Раздел 2 (КР). «Силовой каркас»
- Стеновые конструкции:
- Кладочные планы
- Планы армирования
- Планы устройства перемычек
- Планы монолитных поясов
- Разрезы, узлы
- Ведомости материалов
- Конструкции перекрытий:
- Планы перекрытий
- Разрезы/узлы
- Ведомости материалов
- Лестницы:
- Планы лестниц
- Разрезы, узлы
- Ведомости материалов
Раздел 3 (КР). «Конструкции террасы и крылец»
- Планы расположения фундаментов
- План расположения напольной отделки
- План расположения кровельных конструкций
- План перил и ограждений
- Ведомости материалов
Раздел 4 (КР). «Кровля»
- План расположения кровельных конструкций
- План водосточной системы
- Разрезы, узлы
- Ведомости материалов
Раздел 5 (КР). «Проемы»
- Окна
- двери
Раздел 6 (КР). «Внутренняя отделка»
- Планы расположений отделки пола и потолка
- 3Д схемы расположения
- Развертки отделки стен
- Разрезы, узлы
- Ведомости материалов
Раздел 7 (КР). «Отделка экстерьера»
- ПЗ
- МСО
- МСП
- Схемы
- Узлы
- Ведомость ДЭ
- Спецификация
- Приложения
Раздел 8 (ИС). «Водоснабжение и канализация»
- Общие данные и указания к выполнению СМР
- Планы систем водоснабжения и канализации
- Аксонометрические схемы систем
- Спецификация оборудования и материалов
- Узлы
Раздел 9 (ИС). «Отопление и вентиляция»
- Общие данные и указания к выполнению СМР
- Планы систем отопления и вентиляции
- Аксонометрические схемы систем
- Спецификация оборудования и материалов
- Проект системы теплого пола
Раздел 10 (ИС). «Слаботочные системы»
- Общие данные и указания к выполнению СМР
- Схема электрическая принципиальная ЩРН
- Поэтажные планы розеточных сетей
- Поэтажные планы электроосвещения
- Развернутая схема системы уравнивания потенциалов дома
- Проект молниеносной защиты
ДОПЫ:
- геодезия
- геология
Минимум — 400 т.р.
До 100 м2 — 7000 р./м2
До 200 м2 — 6000 р./м2
Свыше 200 м2 — индивидуально
До 100 м2 — 7000 р./м2
До 200 м2 — 6000 р./м2
Свыше 200 м2 — индивидуально
Готовый проект
Нет времени и ДС на индивидуальное проектирование, но вы не хотите идти в стройку вслепую — можете выбрать готовый проект.
Вы сможете:
- воспользоваться нашими стандартами при строительстве, чтобы ничего не забыть.
- получить набор чертежей для контроля выполнения работ.
- соблюсти нормативные и рекомендованные требования при строительстве.
- Revit — модель
- PDF с разделами
ДОПЫ:
- геодезия
- геология
- посадка дома на участок
- адаптация проекта под участок
Индивидуально
